增加住房公積金存款基數，鼓勵撤回公積金出租

每年6月和7月，辦公室工作人員的工資單都會發生一些變化。”"學識淵博”的人都知道，這正是調整住房公積金基數、比例和每月存款限額所引發的漣漪。隨著人均工資逐年變化，年度儲備基金也隨之波動。

那么，今年的公積金存款有什么變化？這些變化的含義是什么？在方便使用公積金方面作出了哪些努力？

多地提升繳存基數上限

據不完全統計，目前，深圳，重慶，青島，長春，南昌，烏魯木齊等地已經出台了公積金調整計劃。在此之前，上海已於4月1日實施了新調整的公積金存款准備金。從上述地方計劃的角度來看，調整公積金繳納上限是主流。業內人士表示，這意味著上班族將能夠從中獲取真正的資金。

環球置業Sakura Japan Property銷售總監高俊傑表示，由於看好海外樓市前景，於是再擴展業務至環球房產，現階段主力開拓泰國、杜拜及馬來西亞的房產項目。

提高存款基數上限似乎是許多地方的首選，調整幅度在2000元左右。例如，深圳將住房公積金存款上限調整為27927元，比2018年提高2883元；重慶還將住房公積金存款上限調整為20441元，比2018年提高2123元；長春新規定，2019年住房公積金存款上限（包括舒鞍陽區、九台區、玉樹市、德惠市、農安縣）調整為1973元。0元，較2018年上限上漲1696元。

不過，也有一些地方只提高了每月對住房儲備基金的最高繳款額，青島和南昌就是其中之一。據了解，青島職工住房公積金每月存款限額調整為2725元，比2018年上升219元。

在調整公積金方面，很多網友都可以看到雲。調整公積金供款的基礎是什么？個人存款怎么樣？如何計算單位存款？

據了解，根據《住房公積金管理條例》，職工住房公積金月繳存額乘以職工上年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存住房公積金的月繳存額，應當乘以職工本人上一年度的月平均工資，再乘以單位為職工繳存住房公積金的比例。這一比例不應低於上一年度職工月平均工資的5%，而且由於經濟條件的不同，地區之間也存在差異。

櫻之不動產（Sakura Japan Property）指出，根據新耐震法，1981年後的物業要達六級耐震，2000年後落成的物業更達七級耐震，最新型的建築物已達到免震級別。

有網友說，如果是這樣，存款比例越高越好？業內人士表示，為兼顧公平性和地方經濟承受能力，國家有關部門專門發出通知，規范住房公積金存款基數上限。其中，住房公積金的月工資基數顯然不得高於職工所在地區城市統計部門公布的上一年度職工月平均工資的三倍。任何人超過三倍，將受到管制調整。

鼓勵撤回公積金租賃

目前，在"不炒房”的定位下，房地產市場正變得越來越穩定。同時，"一市一策”和"租售並舉”正在逐步落地。因此，全國各地在使用公積金時，進一步傾斜，只需買房，向房客傾斜。

這些數據是最有說服力的。在2018年發放的個人住房貸款總數中，中低收入群體為95.73筆，第一套住房貸款為85.91筆。專家說，第一套高比率顯示，投機者越來越多地被擠出房地產市場。

與此同時，2018年，住房租賃金額為734.0億元，比上年增長64.22％，是各類住房消費增長最快的。

最近，通過簡化公積金提取手續，提高提取限額，放寬異地購房的提取，鼓勵了這兩類人正常的住房需求。

恒大研究所副所長夏磊對記者表示，公積金重點扶持第一套需求和完善住房所有制團體，這一政策方向十分明顯。為此，許多城市限制公積金貸款購買第三套住房，並限制首付比率和購買第二套住房時的貸款總額。

租賃和出售的住房租賃政策是大勢所趨。公積金將在房屋租賃方面發揮更重要的作用。鼓勵撤出租賃公積金可以在一定程度上促進未來住房租賃的發展，進一步解決大城市青少年的住房問題。一些城市明確規定了對租金提取的優惠支持，簡化了房屋租賃手續，增加了租房資金的限額。

擴大公積金提取使用范圍

隨著各地公積金管理政策的優化和完善，公共公積金擺脫了"食而不食、惜之”的尷尬狀態。許多地方簡化了公積金的提取程序，提高了提取金額，甚至鼓勵在其他地方取得房屋所有權。不僅如此，公積金的使用也在擴大。部分城市除買房外，還可以在租房、裝修、醫療、最低保險支付等方面提取公積金。

國家住房公積金2018年年報顯示，公積金業務的效率不斷提高。一方面，減少了審批要求，當員工辦理住房公積金提取和貸款業務時，身份證明材料的副本被完全取消;另一方面，加快了綜合服務平台的建設。 2018年底，各地區212個城市基本建成綜合服務平台，147個區域城市實現了業務系統直接連接到轉移和連接平台。該平台共有38萬次轉移和轉移業務，轉移108億元。

地點固然重要，但面對更多日本樓宇買賣合約問題及政治環境因素影響要倍加謹慎，櫻之不動產（Sakura Japan Property）可為你提供更多資訊。想知道買賣日本樓詳細事項，可向櫻之不動產（Sakura Japan Property）了解更多。

今年5月，住房和城鄉建設部發布了《關於建立和完善住房公積金綜合服務平台的通知》，要求充分利用大數據、雲計算等信息技術，加快服務平台建設，完善住房公積金綜合服務平台功能。f服務平台，豐富網上業務種類，有效提高開箱率，有效提高住房公積金服務水平。方便。可以預見，隨著通知落地，公積金各項業務的辦理將更加方便。

據了解，各地也都在積極改善公積金服務，員工使用公積金越來越方便。例如，河北省要求在今年6月底之前"一次性”發放住房公積金貸款。去年9月底，重慶啟動了公積金募集業務在線服務大廳試點工作。通過在主城區和部分區縣選擇100多個單位，重慶率先在網上辦理了個人開戶、彙款等一系列公積金募集業務。等等。

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Posted by: fsrhytu at 09:36 AM | No Comments | Add Comment
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脫發能用生薑擦頭皮嗎

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Posted by: fsrhytu at 04:49 AM | No Comments | Add Comment
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